Эскроу-счета

Эскроу-счета часто встречаются в сфере банковских и финансовых услуг.  Люди, получающие кредиты от банков, кредиторов и финансовых учреждений, обычно размещают деньги на условном депонировании.  Эти средства высвобождаются после выполнения определенных условий кредитования.  Учетные процедуры отделяют условное депонирование от других денег в бухгалтерской книге.  Ни одна из сторон не имеет беспрепятственного доступа к деньгам в целях, выходящих за рамки условного депонирования.

Какими счетами пользуются в бизнесе:

1) Общие

2) Процентные депозитные счета (являются наиболее распространенными в бизнес-среде).

Ипотечные компании в основном используют общие счета условного депонирования.  Покупатели помещают деньги на этот счет, связанные с покупкой дома.  Право собственности или ипотечная компания требует, чтобы покупатели помещали деньги на условное депонирование для будущих платежей, связанных с процентами по ипотечным кредитам, страхованием домовладельцев и налогами на имущество.

эксроу-счета

Где пользуются процентным счетами.

Процентные счета позволяют менеджерам, которые могут объяснить экскроу-счета простыми словами, что это такое, начислять проценты за условное депонирование для использования сторонами, участвующими в финансовой операции.  У общих счетов условного депонирования нет этой функции.

Уравнение учета условного депонирования — активы, равные пассивам.  Собственный капитал или не распределенная прибыль не обнаружены в бухгалтерском учете.  Эскроу-бухгалтеры несут фидуциарную ответственность за обработку денежных средств обеих сторон в финансовой операции.

Бухгалтеры должны защитить деньги от убытков, которые могут быть связаны с неспособностью любой из сторон выполнить свои обязанности в финансовой операции.  Финансовые операции представляют собой отдельные записи в Главной книге.  Главная книга содержит информацию, касающуюся всех финансовых операций условного депонирования.

эскроу-счета

Подобно обычным процедурам бухгалтерского учета, главные бухгалтерские книги в бухгалтерском учете условного депонирования могут использовать:

1) вспомогательные бухгалтерские книги

2) журналы для записи финансовых операций.

Журналы о выплатах и ​​поступлениях денежных средств являются наиболее распространенными в бухгалтерском учете.  Журнал денежных выплат включает финансовые операции, связанные с выплатой условного депонирования.  Выплата условного депонирования происходит, когда одна или обе стороны выполняют свои обязанности, связанные с условным депозитным счетом.  Журнал кассовых чеков регистрирует все деньги, поступающие в целях условного депонирования.  Журнал кассовых чеков может содержать подробную информацию, касающуюся каждой стороны в условном депонировании, финансовой ответственности каждой стороны и другую соответствующую информацию, которая может объяснить эксроу-счета, что это.

эскроу-счета

Сверки являются важной частью бухгалтерского учета.  Бухгалтеры будут просматривать информацию, относящуюся к отдельным счетам условного депонирования, еженедельно или ежемесячно.  Каждый целевой депозитный счет проверяется, чтобы убедиться, что приток и отток денежных средств должным образом учитывает денежные переводы.
Эскроу-фонды хранятся на специальном счете, обычно в офисе недвижимости, и когда сделка закрывается, эскроу-фонды выплачиваются продавцу.  Если сделка не закрывается из-за того, что одно или несколько непредвиденных обстоятельств в договоре не выполняются, средства условного депонирования возвращаются покупателю.

Аналогичная предпосылка существует на аукционах.  Человек, покупающий предмет на аукционе, может пожелать, чтобы предмет был оценен или его подлинность была определена до того, как он завершит сделку.  Покупатель оплатит залог, который будет переведен на хранение третьему лицу.  Если товар определен как подлинный, деньги на условное депонирование затем выплачиваются продавцу.

Напоминаем, если вам или вашим друзьям нужно:

С нами — удобно, всегда можете обратиться по указанным контактам к нашему специалисту.